Rotterdam

Beeldende kunst en vrije vormgeving, waaronder schilderkunst, illustratie, ruimtelijke vormgeving, fotografie grafiek, tekenen, beeldhouwkunst, social design, meubelontwerp

stichting Artpromotion Rotterdam

JAARCIJFERS 2023 STICHTING ART PROMOTION ROTTERDAM.pdf

SAR statuten.pdf

uittreksel_handelsregister_41125645.pdf

Stichting Artpromotion Rotterdam

statuten en oprichtingsactie Vastgoedvereniging Het Meeuwennest.pdf

KVK_Recherche_95847227_19_12_2024_15-37-39.pdf

jaarrekeningen SAR.pdf

Vastgoedvereniging Het Meeuwennest

Piet Vollaard

tamyra meesters

Marjoke Schulten

Gert jan Pos

De Stichting Art Promotion ( SAR)  beheert de NEstudio's, ateliers voor kunst op het Noordereiland in Rotterdam. Hier werken beeldend kunstenaars aan hun ontwikkeling en hier worden ook culturele activiteiten voor publiek georganiseerd. 

Op 30 september 2027 moet er zekerheid zijn over de herfinanciering, anders wordt de huur opgezegd, met in achtneming van een jaar opzegtermijn. 

Het project heeft als doel het veiligstellen van de NEstudio’s: betaalbare, waardevolle werkplekken voor kunstenaars op het Noordereiland in Rotterdam. Het atelierspand is naast een bijzonder fijne werkplek, in 35 jaar uitgegroeid tot  een prettige culturele faciliteit voor de buurt en het Rotterdamse culturele ecosysteem. 

Door middel van herfinanciering en verduurzaming van het collectief eigenaarschap wordt het voortbestaan van deze unieke culturele plek geborgd.

De Stichting Art Promotions Rotterdam (SAR), sinds 35 jaar beheerder van het pand, voert het dagelijks onderhoud uit en wordt,  net als de vastgoedvereniging Het Meeuwennest, bestuurd door de kunstenaars zelf. Dit waarborgt directe zeggenschap en betrokkenheid van de gebruikers bij beheer en eigendom.

In 2023 dreigde de verkoop van het pand, wat het voortbestaan van de studio’s ernstig in gevaar bracht. Dankzij samenwerking met Stichting Stad in de Maak en Het Meeuwennest werd het pand in 2024 veiliggesteld via een tijdelijke aankoopstructuur.

De gevraagde financiering stelt ons in staat om:

* de tijdelijke aankoop om te zetten in definitief, collectief eigendom;
* eigendom en beheer duurzaam onder te brengen bij de gebruikers zelf;
* het pand zonder winstoogmerk te beheren en te verduurzamen.

Zo blijft deze cruciale plek behouden voor kunstenaars en de buurt, en blijft het Noordereiland een belangrijke ruimte voor culturele productie, gemeenschapsvorming en betaalbare werkruimte in de stad.

Speciaal voor de fondswerving hebben we een financieringsmemorandum opgesteld. Met veel plezier sturen we het document online of fysiek toe. 

Dit is de datum waarop het huurcontract van de SAR afloopt.

Stad in de Maak (www.stadindemaak.nl) heeft het pand  voor ons 'van de markt' gehaald om zo meer tijd te creëren om de financiering van het pand te regelen. Zij hebben ook voor de tijdelijke aankoopfinanciering gezorgd en adviseren ons in het proces naar zelfstandig eigenaarschap en beheer van het pand. 

Stichting BEWER heeft het grootste deel van de tijdelijke lening voor de aankoop beschikbaar gesteld. Wanneer we medefinancierders vinden, is deze stichting bereid 100.000 euro voor de herfinanciering beschikbaar te stellen. 

Het Centrum Beeldende Kunst Rotterdam heeft een financiële bijdrage geleverd om het financieringsmemorandum op te stellen. Met dit geld huren we Alexander Ramselaar, expert in aankoop van maatschappelijk vastgoed in om ons daarbij te helpen. daarnaast hebben we een vormgever gevonden die tegen een sterk gereduceerd bedrag, ons financieringsmemorandum heeft vormgegeven.

Alle creatieve makers van de NEstudio's zijn betrokken bij het onderhoud en het bestuur en bij de zoektocht naar herfinanciering van het pand. 



In het financieringsmemorandum worden de verschillende scenario's beschreven.

De meeste vermogensfondsen schenken alleen aan projecten en niet aan vastgoedinvesteringen. omdat daar hypotheken en andersoortige leningen beschikbaar zijn. 

We hebben diverse financiering onderzicht en alleen een duurzaamheidslening van 100.000 euro is voor ons een duurzame gedeeltelijke oplossing van de financiering. Die vragen wij aan en bekostigen we via huuropbrengsten. 
De rest (465.000 euro) proberen we via begunstigers te verkrijgen.

Zie een toelichting in ons financieringsmemorandum.

Kunst en cultuur

In 2024 verkocht de gemeente na 35 jaar het atelierpand aan de hoogste bieder. Dankzij een tijdelijke lening van een ideële partij werd het atelier gered. Nu zoeken de kunstenaars structurele herfinanciering voor collectief en blijvend eigendom.

In de zomer maakten we een financieringsmemorandum en verkenden begunstigers. Vanaf eind augustus starten we fondswerving, afronding eind 2026. Lukt herfinanciering niet, dan resteert nog nog negen maanden voor alternatieven.

Geen armoede

Duurzame steden en gemeenschappen

Goede gezondheid en welzijn

Eerlijk werk en economische groei

LHBTIQ+

Mannen

Vrouwen

Overig

Behoud de NEstudio's, ateliers voor kunst

Creatieve makers in brede zin van het woord, kunst- en cultuurminnend publiek, schoolkinderen, studenten

Ons ateliergebouw ligt op een lommerrijk binnenterrein de westpunt van het Noordereiland, Prins Hendrikstraat 5 te Rotterdam

De herfinanciering van de aankoop van het atelierpand door vastgoedvereniging Het meeuwennest. De tijdelijke financiering kan hiermee worden afgelost. 

Herfinanciering vastgoedvereniging Meeuwennest

Kosten die gepaard zijn met het inwinnen van (financieel) advies, het oprichten van een gebruikersvereniging, de aansluiting van VrijCoop,  kosten vormgeving vervolg fondswerving

Advies en notariële kosten o.a. oprichting gebruikersvereniging 

Wanneer de herfinanciering gelukt is, sluiten we een verduurzamingslening af om het pand te verduurzamen. Deze lening wordt door middel van de huurinkomsten afgelost. Het financieel plan hiervoor is in ons financieringsmemorandum opgenomen. 

Het afsluiten van een verduurzamingslening

Naast het bieden van betaalbare werkplaatsen, organiseren we culturele activiteiten waarbij buurt, overige belangstellenden en professionele creatieve makers actief worden betrokken. 

Het atelier is bedoeld voor professionele creatieve makers. De losse culturele projecten zijn gericht op een heel brede doelgroep met interesse in kunst en cultuur. Dieren zijn geen doelgroep