Westerkwartier

We zijn actief binnen de gemeente Westerkwartier in de dorpen Boerakker en Lucaswolde.
Veertig jaar geleden is met vereende krachten van bewoners, leerlingen vanuit het voortgezet vakonderwijs en de Gemeente Marum, het Multi Functioneel Centrum Oomkegast gebouwd. 
Dit was de basis waar het dorp Boerakker/Lucaswolde, met een rijk- en divers verenigingsleven, een gezamenlijk onderdak kreeg. Ook de beide basisscholen vonden hier een plek voor de gebruikelijke gymlessen. Van het rijke verenigingsleven is nog steeds sprake en de toenmalige basisscholen zijn intussen één geworden, maar dat heeft aan het gebruik van de accommodatie niets veranderd.
Ook heeft de voetbalvereniging VV Westerkwartier nog steeds haar onderkomen als “voetbal kantine” in MFC Oomkegast. Ook de survival-vereniging Survival4All maakt intensief gebruik van de accommodatie. Naast sportieve activiteiten, worden er ook op andere gebieden allerlei activiteiten ontwikkeld zoals in de vakantieperiode een speelweek voor de lagere schooljeugd, “Buurtbakkie” op maandagochtend voor de ouderen, uitvoeringen van de toneel verenging “Willem Bilderdijk”, jaarlijkse uitvoering van de muziekvereniging “Nil Sin Labore”, etc., etc.
Daarnaast bieden wij verschillende vergaderruimtes aan voor allerlei organisaties die voortvloeien uit de gemeenschap Boerakker/Lucaswolde. Alle organisaties die hier gebruik van maken, mits het een maatschappelijk doel dient en géén commercieel doel, betalen géén zaalhuur in geld, maar in natura. In “natura” wordt omgezet in vrijwilligersuren die worden ingezet voor het beheer van het gebouw, denk hierbij aan wekelijks- en periodiek schoonmaakonderhoud en tuinonderhoud. Hiermee kan het verenigingsleven de contributies zo laag mogelijk houden, waardoor het gebodene laagdrempelig en breed toegankelijk blijft waarbij het begrip “leefbaarheid” breed wordt gediend.
 
Na deze korte inleiding, naar de huidige- en toekomstige tijd. MFC Oomkegast staat aan de vooravond van een grondige renovatie, na veertig jaar wordt het de hoogste tijd voor groot onderhoud om het huidige pand weer op niveau te brengen wat bij de tegenwoordige tijd past. Daarnaast willen we het pand weer gereedmaken voor de volgende 40 jaar, zodat onze opvolgers er weer net zoveel plezier aan beleven zoals wij en de vorige generaties hebben gedaan. Bijzonder detail is, dat nog steeds één bestuurslid van het toenmalige bestuur, die het pand hebben gebouwd, nog steeds onderdeel van het huidige bestuur is!!
Mede dankzij goed “rentmeesterschap” van deze generatie heeft MFC Oomkegast altijd goed de spreekwoordelijke broek op kunnen houden en voor een vereniging van dit formaat een gezonde reserve opgebouwd. Er is ooit bewust gekozen voor de rechtsvorm van vereniging i.p.v. van een stichting. Een vereniging heeft immers leden en dat zorgt naar onze mening voor de verbindende factor in onze gemeenschap. Uiteindelijk is dit een belangrijk onderdeel dat bijdraagt aan de leefbaarheid van de gemeenschap Boerakker-Lucaswolde!!
 
We hebben een tweetal doelen gesteld, te weten:
 
1.     Het pand naar energie label A te brengen (is nu G) en hiermee de energiekosten beheersbaar te houden. In het slechtste geval van niets doen, zal dit tot een negatieve exploitatierekening gaan leiden.
2.     Bouw- en installatietechnisch weer gereed maken voor de toekomst. Zodat MFC Oomkegast de rol van verbinder in de gemeenschap voor een maximale bijdrage van leefbaarheid van het dorp Boerakker/Lucaswolde kan blijven zorgen.
 
We hebben adviesbureau Van Maaren uit Leek bereid gevonden om vooronderzoek te verrichten. Dit heeft uiteindelijk in dit bestek geresulteerd, waarmee wij denken de volgende veertig jaar weer aan te kunnen. Dit bestek heeft o.a. als basis gediend voor het opstellen van een meerjarig onderhoudsplan.
 
We hebben inmiddels een aantal onderdelen kunnen realiseren, het gehele onderhouds- en renovatieplan moet op basis van prioriteit worden uitgevoerd. Gezien wij een organisatie van alleen vrijwilligers zijn, is het belangrijk dat het gehele project in behapbare stukken wordt uitgevoerd. Dit is wel op basis van een aantal gestelde prioriteiten. 
 
Het volgende is gerealiseerd in 2023 en 2024:
 
·       Installatie van een nieuw gebouwenbeheerssysteem om beter grip op inzet van de energie te krijgen.
·       Vervanging van het dak van de gymzaal (lekkage/asbest) voor isolerende dakbedekking.

Gepland voor 2025:
 
·       Renovatie en isolatie van dak, gevels, vloeren en ventilatie van het lage gedeelte van het gebouw.
 



M.F.C. Oomkegast

15797 def jaarrapport 2024 Multi Functioneel Centrum Oomkegast.pdf

2021_11_29_afschrift stat.wijz.pdf

uittreksel_handelsregister_40025105.pdf

Multi Functioneel Centrum Oomkegast

Albert Ensing

Frits Geelhoed

Judith Rozema-Van Olst

Aliena Kraaijinga

Gwenda Visser

Léon Veninga

Engbert Vogelzang

Judith Rozema- Van Olst

Leon Veninga

Gert Jan Nagtegaal

We zijn een vereniging die een multifunctioneel gebouw beheerd en exploiteert. Onze doelgroepen zijn alle verenigingen die actief zijn in de gemeenschap Boerakker/Lucaswolde in breedste zin van het woord. Van sport  t.m. educatief en sociaal.

Na deze korte inleiding, naar de huidige- en toekomstige tijd. MFC Oomkegast staat aan de vooravond van een grondige renovatie, na veertig jaar wordt het de hoogste tijd voor groot onderhoud om het huidige pand weer op niveau te brengen wat bij de tegenwoordige tijd past. Daarnaast willen we het pand weer gereedmaken voor de volgende 40 jaar, zodat onze opvolgers er weer net zoveel plezier aan beleven zoals wij en de vorige generaties hebben gedaan. Bijzonder detail is, dat nog steeds één bestuurslid van het toenmalige bestuur, die het pand hebben gebouwd, nog steeds onderdeel van het huidige bestuur is!!
Mede dankzij goed “rentmeesterschap” van deze generatie heeft MFC Oomkegast altijd goed de spreekwoordelijke broek op kunnen houden en voor een vereniging van dit formaat een gezonde reserve opgebouwd. Er is ooit bewust gekozen voor de rechtsvorm van vereniging i.p.v. van een stichting. Een vereniging heeft immers leden en dat zorgt naar onze mening voor de verbindende factor in onze gemeenschap. Uiteindelijk is dit een belangrijk onderdeel dat bijdraagt aan de leefbaarheid van de gemeenschap Boerakker-Lucaswolde!!
 
We hebben een tweetal doelen gesteld, te weten:
 
1.     Het pand naar energie label A te brengen (is nu G) en hiermee de energiekosten beheersbaar te houden. In het slechtste geval van niets doen, zal dit tot een negatieve exploitatierekening gaan leiden.
2.     Bouw- en installatietechnisch weer gereed maken voor de toekomst. Zodat MFC Oomkegast de rol van verbinder in de gemeenschap voor een maximale bijdrage van leefbaarheid van het dorp Boerakker/Lucaswolde kan blijven zorgen.
 
We hebben adviesbureau Van Maaren uit Leek bereid gevonden om vooronderzoek te verrichten. Dit heeft uiteindelijk in dit bestek geresulteerd, waarmee wij denken de volgende veertig jaar weer aan te kunnen. Dit bestek heeft o.a. als basis gediend voor het opstellen van een meerjarig onderhoudsplan.
 

Gepland voor 2025:
 
·       Renovatie en isolatie van dak, gevels, vloeren en ventilatie van het lage gedeelte van het gebouw.
 
Om de plannen van 2025 te kunnen realiseren hebben we gelukkig al een aantal toegezeggingen kunnen vastleggen, ook beschikken we over een gezonde eigen inbrengen, echter is dit voor het totaal niet uit genoeg. De partijen die de toezeggingen hebben gedaan spreken stuk voor stuk hun vertrouwen in ons project uit en hebben daad bij het woord gevoegd. In de bijlage heb ik een verzamel begroting als bijlage meegestuurd.
Ook zit er de eerste raming van een aannemer bij, we zijn met twee partijen in gesprek, maar de partij waarvan de raming is meegestuurd heeft de beste papieren. Het uitgangspunt is om te gaan werken vanuit een openen begroting zodat er delen middels inzet van vrijwilligers kan worden uitgevoerd.
 
Dit is voor ons al een mooi begin, mede doordat er door toekenning vertrouwen in ons project wordt uitgesproken.


Uiteraard ook afhankelijk van het halen van de startdatum, met de huidige kennis moet dit zeker haalbaar zijn.

Gemeente Westerkwartier, RVO (DUMAVA), Oranjefonds (Warmteboost), Provincie Groningen (Het Nieuwe Doen), Scholtens/Kamminga Fonds en de Coöperatieve Rabobank Noord Nederland.

We hebben een gedetailleerd bestek op laten stellen waarin de gewenste kwaliteit uitgebreid is omschreven. Dit dient als leidraad om de kwaliteit van het project te bewaken en te borgen.

Risico's op onvoorzien worden zoveel mogelijk gemeden door geen stelposten op te nemen in de aanbieding van de aannemer.
Het project is dusdanig overzichtelijk dat dit haalbaar is. De risico's zijn ook voor de aannemer vooraf goed in te schatten.

Maatschappelijke en sociale doelen

Sport en recreatie

Het betreft een deelrenovatie waarbij grootonderhoud en verduurzaming wordt gecombineerd. Hierdoor gaan we het energieverbruik dusdanig terugbrengen, waardoor ook voor de toekomst een gezonde exploitatie is geborgd.

Ondanks dat de begroting nog niet helemaal rond zijn we wel met de voorbereiding bezig.

Geen armoede

Betaalbare en duurzame energie

Partnerschap om doelstellingen te bereiken

Goede gezondheid en welzijn

Alle doelgroepen

Verduurzaming en Renovatie M.F.C. Oomkegast

Kinderen (<12 jaar)

Huishoudens onder lage-inkomensgrens

LHBTIQ+

Senioren

Mannen

Vrouwen

Jongeren (< 18 jaar)

Mensen met een beperking

Overig

Het betreft een M.F.C. in de dorpen Boerakker/Lucaswolde

We hebben inmiddels een aantal onderdelen kunnen realiseren, het gehele onderhouds- en renovatieplan moet op basis van prioriteit worden uitgevoerd. Gezien wij een organisatie van alleen vrijwilligers zijn, is het belangrijk dat het gehele project in behapbare stukken wordt uitgevoerd. Dit is wel op basis van een aantal gestelde prioriteiten. 
 
Het volgende is gerealiseerd in 2023 en 2024:
 
·       Installatie van een nieuw gebouwenbeheerssysteem om beter grip op inzet van de energie te krijgen.
·       Vervanging van het dak van de gymzaal (lekkage/asbest) voor isolerende dakbedekking.


Renovatie gymzaal M.F.C. Oomkegast


Veertig jaar geleden is met vereende krachten van bewoners, leerlingen vanuit het voortgezet vakonderwijs en de Gemeente Marum, het Multi Functioneel Centrum Oomkegast gebouwd. 
Dit was de basis waar het dorp Boerakker/Lucaswolde, met een rijk- en divers verenigingsleven, een gezamenlijk onderdak kreeg. Ook de beide basisscholen vonden hier een plek voor de gebruikelijke gymlessen. Van het rijke verenigingsleven is nog steeds sprake en de toenmalige basisscholen zijn intussen één geworden, maar dat heeft aan het gebruik van de accommodatie niets veranderd.
Ook heeft de voetbalvereniging VV Westerkwartier nog steeds haar onderkomen als “voetbal kantine” in MFC Oomkegast. Ook de survival-vereniging Survival4All maakt intensief gebruik van de accommodatie. Naast sportieve activiteiten, worden er ook op andere gebieden allerlei activiteiten ontwikkeld zoals in de vakantieperiode een speelweek voor de lagere schooljeugd, “Buurtbakkie” op maandagochtend voor de ouderen, uitvoeringen van de toneel verenging “Willem Bilderdijk”, jaarlijkse uitvoering van de muziekvereniging “Nil Sin Labore”, etc., etc.
Daarnaast bieden wij verschillende vergaderruimtes aan voor allerlei organisaties die voortvloeien uit de gemeenschap Boerakker/Lucaswolde. Alle organisaties die hier gebruik van maken, mits het een maatschappelijk doel dient en géén commercieel doel, betalen géén zaalhuur in geld, maar in natura. In “natura” wordt omgezet in vrijwilligersuren die worden ingezet voor het beheer van het gebouw, denk hierbij aan wekelijks- en periodiek schoonmaakonderhoud en tuinonderhoud. Hiermee kan het verenigingsleven de contributies zo laag mogelijk houden, waardoor het gebodene laagdrempelig en breed toegankelijk blijft waarbij het begrip “leefbaarheid” breed wordt gediend.